九零沪上发家日常[弹幕] 第48节
虽然房价稍微高一点，但差距不大，她能负担得起。
但杨倩觉得黄浦区证券公司和商业街都很多，机械厂的职工经常过去炒股或者逛街，她把店开在那里比较容易遇到熟人。
而徐汇虽然也是比较中心的区，但在城市另一边，离得相对较远，碰到熟人的概率会小很多。
理发店开起来后她会和家里做个切割，而大院里这些人，除了叶薇和张江明，她谁都不打算再联系。
综合考虑过后，她把房子和店面买在了那一边。
刚开始她心里也不是没有遗憾，本来她想和叶薇当邻居的，但现在看似乎没可能了。
叶薇知道后倒觉得没什么，安慰她说：“想做邻居有什么难的，你先过去安顿下来，说不定我下次去你家里觉得好，就在你小区里买一套房呢？又或者以后你生意做大了，决定买其他房子，也可以考虑跟我买在一起啊。”
听完叶薇的话，杨倩心里的最后一丝遗憾也消散了。
叶薇不确定这次去深市能不能有收获，所以见杨倩有自己的想法便没有多劝，告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了这场谈话。
……
等待边防证审核的时间里，叶薇没有闲着，抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了。
她当然更想贷款买房，虽然国家没有出台针对买房方面的优惠利率，银行贷款执行的是“固定资产贷款利率”，当前五年以上最新年利率高达9.18%，而贷款期限通常不超过十年。[3]
但以一套二十万的房子为例，首付六万的基础上贷款十四万，贷款十年她每个月要付的房贷是一千七百多。
一千多听着好像很高，毕竟把房子装修好租出去，一个月也才能收回几百块租金。但就算她不贷款，本金也是要出的，而扣掉本金，十年实际要还的利息只有七万多。
以前叶薇会觉得七万多是天文数字，但现在她觉得还好。
更重要的是现在通胀太厉害了，十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块，现在基本三百起步。
对现在沪市普通家庭来说，七万可能是一大笔钱，但十年后可能不算什么。
而她沪东那套房选择的是公积金贷款，贷款期限更长，能有十五年，利率也能更低一些。至于省下的房款，她可以拿来多付两套房的首付，难道不香吗？
问题在于她愿意贷，银行却不可能批她这么多款。
公积金如今还在试点阶段，她沪东那套能不能办下来，到现在还是未知数。商业贷款倒是好办，但一个人最多贷两套，再多就不行了。
叶薇买的那套商铺是商业贷款，所以后面买房都只能全款。
虽然这是个噩耗，但好在沪东那套房子面积大，哪怕房价便宜些，最后总房款也比沪西这两套小两房高一些。
不算太亏。
付清房款，叶薇就带着合同和其他需要的资料一起去了房产局。
因为需要核实信息，所以这时候机关单位的办公速度都不怎么快，资料交上去，初步审核没有问题叶薇就回家等消息了。
等叶薇忙活完房子的事，边防证也下来了。
公安局那边电话直接打到了厂办，所以当天在上班的叶薇几人很快收到了消息，同时各科室出动了一个人去拿边防证。
财务科去的是陈玲，公安局离得有点远，她上午接到电话就出发了，但直到下午快下班才回来。
进了办公室，她直奔放茶壶的斗柜，拿着杯子倒了大半杯水，“咕噜咕噜”喝下去，才一抹嘴巴走到风扇前说：“你们没去不知道，今天公安局里人是真多，我们上午接到电话就去了，以为自己到得还算早的，结果到了地方，挤都挤不进去。”
周荣嚯了声问：“公安局也这么热闹？那些人都是干什么的？”
“能干什么？跟我们一样呗，都是去拿边防证的。”
陈玲挤了一天，别说饭，水都没喝上几口，回来喉咙干得发疼，刚灌了一大杯水都不管用，才说几句话又渴了，回到办公桌前拿起水杯，又喝了几口才继续说，“排队的时候我跟工作人员聊了几句，才知道深市新闻见报这几天，他们公安部门的都在三班倒审核资料，辛苦着呢。”
“确实。”周荣点头，又说，“但我们这次拿证的速度好像比之前快，我听人说，以往资料交上去，半个月能下来算好的。”
陈玲说道：“那是因为我们反应快，看到新闻第一时间提交了资料，要是再拖几天，不再拖一天，恐怕都不一定能在深市认购证发行前拿到证。”
“还好还好，”孙淑兰一脸庆幸，从陈玲手里接过认购证问，“我们厂这次有多少人去深市？”
“多着呢，光我们厂办就有差不多二十人，车间我知道的有三拨，但他们没我们行动快，能不能拿到边防证是问题。”陈玲说着想起来，“你们打算什么时候出发？”
孙淑兰说：“认购证九号开始销售，我听人说从沪市到羊城坐火车是三十多个小时，羊城离深市很近，你们提前两天，七号出发应该就行了吧？”
孙淑兰是出纳，请不了那么久的假，但她丈夫丁保卫是一线工人，说好了这次和财务科的人一起去深市。
“七号？会不会太赶了点？”陈玲愣了下说，“现在还不知道去了深市是什么情况，如果人很多，我们最好提前一点去，到了当地休息一天，排队也更有精神，你们俩觉得呢？”
周荣点头说：“我也觉得最好能早一点，主要羊城去深市可能会有点麻烦，我们最好能多留点时间给这段行程。”
听周荣说完，陈玲又看向叶薇：“小叶你怎么看？”
叶薇说道：“我建议待会下班直接去火车站买票，票能买多早买多早。”
“这么早？”孙淑兰看一眼日历，“今天才四号，不用这么着急吧？”
“光沪市一个去的公安局就有这么多人去办边防证，整个沪市会有多少人准备去深市？这么多人一窝蜂地去深市，你们觉得票会好买吗？”
之前叶薇不提买票的事，是因为不确定边防证能不能下来，如果能，它哪一天能下来。
在不知道答案的情况下，提前买票后面想退都麻烦，而如果不退，就有点浪费钱了，陈玲他们可能不会答应。
叶薇继续说：“你们再想一想，沪市有这么多人去深市，其他省去深市的人肯定也不会少，到时候各销售点肯定会提前排队，我们早点去，也许还有机会占到靠前的位置买到认购证，去晚了说不定什么都没有。”
听叶薇这么说，三人表情都严肃起来，纷纷表态说：“我们今晚就去排队。”
……
如叶薇所料，他们到火车站时里面也是人山人海，而且这些人大半都是去深市的，当天去羊城的火车票早已售空。
他们排了半宿队，才买到五号晚上去羊城的票，而且清一色都是软卧。
这次蜂拥去深市的大多数投机者都是普通人，为了能节省开支，他们买票会优先考虑硬座，没有硬座也会选择无座，实在不行才会考虑硬卧。
至于软卧，因为价格昂贵，一般人不怎么舍得买。
尤其现在离认购证发行还有几天，所以四五号的其他车票已经售罄，但软卧还剩了不少票。
本来陈玲几人也想省点钱买晚几天的票，但叶薇根本没考虑，直接买了四号的软卧票，几人见状虽然觉得肉疼，却还是咬牙跟她一起买了软卧。
但他们愿意跟叶薇一起，其他科室的人就不太舍得钱了，都选择了买六号以后的票。
所以次日晚上，一起坐上前往羊城的火车出发的，只有叶薇、张江明、丁保卫以及财务科另外两人。
第37章 到深市 从沪市到羊城，坐特快火车要三……
从沪市到羊城, 坐特快火车要三十六个小时。
叶薇几人五号深夜上的车，七号中午才到。而下车后还不能休息，得抓紧时间排队买去深市的火车票。
羊城距离深市不远，坐火车只需要一个小时。
但现在去深市的人太多了, 火车站的售票窗口全都排起了长队, 没两三个小时根本排不到他们。而就算排到了, 买到的班次也不知道会排到什么时候。
到这会, 大家都庆幸来时坐的是软卧了。
虽然硬卧车厢晚上也能睡觉，但一个隔间能住六个人，而软卧则只有四张床, 空间相对宽敞。
他们五个人分了两个车厢, 昨晚睡得都还不错。
此外因为车厢人少，水池和厕所也相对干净些, 几人早上都正常洗漱过, 还接水到厕所简单擦拭了下身体，换了身干净衣服。
同是从沪市来的人，他们下车后的精神状态明显比坐硬座硬卧的人强得多。
所以他们虽然知道叶薇一样是第一次出省, 但下车后几人隐隐开始以她为首，到了售票大厅，陈玲问：“小叶，我们现在直接排队买票还是？”
“陈姐你和孙姐周哥在这里排队吧，分开排，哪个队伍快在哪里买, ”叶薇想了想说，“我和江明去外面转一转，看有没有饭馆，先弄点吃的。我记得刚才从出站口过来, 有人说能坐小巴去深市，待会顺便去打听下情况，看哪种途经更好。”
陈、周、丁三人点头：“行。”
说定以后，五人分开行动，叶薇和张江明一起逆着人流往外走。
出了售票厅，外面是相对空旷的广场，广场两边有一些店铺，两人往右边走去，发现店铺数量不多，一家小卖部，剩下三家分别是卖烧腊、肠粉粿条以及一家快餐店。
叶薇先去三家卖吃食的店铺，看里面都有什么，有数后又去了小卖部，拿五瓶冰水，再拿五根雪糕，回去候车厅找陈玲等人。
看到雪糕，陈玲三人如获至宝，立刻打开，边吃边问：“外面怎么样？有卖吃的吗？”
“有。”叶薇将三家店铺的情况都说了，并大概说了下价格和份量，询问他们吃什么。
陈玲毫不犹豫说：“我们好不容易来一趟粤省，当然要吃本地特色，那家烧腊味道怎么样？有没有烧鹅饭？”
叶薇说有，但味道怎么样她不敢确定，毕竟没吃过。
陈玲听后便确定要烧鹅饭，周荣和丁保卫怕烧腊吃不饱，选了快餐。
确定三人想吃什么，叶薇和张江明又回去，两人各要一份烧腊，快速吃完再去给三人买饭。
等把饭送进售票厅，两人又去找人打听私人小巴的事。
小巴价格不便宜，坐火车到深市票价不过几块钱，但坐小巴要二十五，这还只是人的价格。如果带了大件行李，还需要另付十二块的行李费用。
而且羊城到深市的路没有完全修好，坐小巴车程要比坐火车长三个半小时。
更重要的是，明眼人都知道现在蜂拥去深市的都是些什么人，所以不用细打听，就能知道他们是肥羊。
如果司机是本份跑车的还好说，万一碰上个准备把他们当肥羊宰的，谁知道对方会把他们载到哪里。
所以打听清楚后，叶薇先去广场旁边的报亭，买了一份详细的粤省地图，再回售票厅，挤到前排询问现在最早去深市的票是什么时候。
等打听清楚，叶薇才去找陈玲三人说明情况。
丁保卫第一反应是票价太贵了，陈玲听后担心坐小巴不安全，周荣则皱眉说：“明天晚上才有车，时间是不是太赶了？”
明天八号，九号早上认购证就要发售了，虽然理论上来说时间来得及，但凡事就怕有意外。
叶薇也觉得赶，便对周荣说：“我也比较倾向于坐小巴，但就怕司机路上宰客，所以打算多问几个人。”
对着陈玲，叶薇说的话意思差不多，面对丁保卫时则道：“现在时间就是金钱，我们早点去深市，说不定能占个位置买到票，晚了说不定这一路的开销都要打水漂。”
丁保卫一听便咬牙说：“就这样吧，卧铺票钱都花了，不差这一点。”
得到三人同意，叶薇和张江明又去了小卖部，之前在那里买东西的时候，她通过旁敲侧击得知老板老家在深市周边。
因为去年买了辆运货的面包车，所以这两年逢年过节都是开车回去，对路线很熟。
到了小卖部，叶薇买了两包烟，其中一包打开抽出一根递给老板，张江明见了非常有眼色地拿出打火机，给他点燃，并说出了他们现在遇到的难题，询问老板能不能帮他们指指路。
张江明说完，叶薇将拆开的烟推到老板面前，笑着说：“麻烦您了。”
小卖部是私人的，店老板自然不缺这一包烟，但他看两人态度不错，再想到自己早年来羊城闯荡的经历，便也愿意搭把手。
对着地图，店老板仔细说了如果坐小巴车，应该走哪条路线，其中又会经过哪些城市或者指向牌。
但杨倩觉得黄浦区证券公司和商业街都很多，机械厂的职工经常过去炒股或者逛街，她把店开在那里比较容易遇到熟人。
而徐汇虽然也是比较中心的区，但在城市另一边，离得相对较远，碰到熟人的概率会小很多。
理发店开起来后她会和家里做个切割，而大院里这些人，除了叶薇和张江明，她谁都不打算再联系。
综合考虑过后，她把房子和店面买在了那一边。
刚开始她心里也不是没有遗憾，本来她想和叶薇当邻居的，但现在看似乎没可能了。
叶薇知道后倒觉得没什么，安慰她说：“想做邻居有什么难的，你先过去安顿下来，说不定我下次去你家里觉得好，就在你小区里买一套房呢？又或者以后你生意做大了，决定买其他房子，也可以考虑跟我买在一起啊。”
听完叶薇的话，杨倩心里的最后一丝遗憾也消散了。
叶薇不确定这次去深市能不能有收获，所以见杨倩有自己的想法便没有多劝，告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了这场谈话。
……
等待边防证审核的时间里，叶薇没有闲着，抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了。
她当然更想贷款买房，虽然国家没有出台针对买房方面的优惠利率，银行贷款执行的是“固定资产贷款利率”，当前五年以上最新年利率高达9.18%，而贷款期限通常不超过十年。[3]
但以一套二十万的房子为例，首付六万的基础上贷款十四万，贷款十年她每个月要付的房贷是一千七百多。
一千多听着好像很高，毕竟把房子装修好租出去，一个月也才能收回几百块租金。但就算她不贷款，本金也是要出的，而扣掉本金，十年实际要还的利息只有七万多。
以前叶薇会觉得七万多是天文数字，但现在她觉得还好。
更重要的是现在通胀太厉害了，十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块，现在基本三百起步。
对现在沪市普通家庭来说，七万可能是一大笔钱，但十年后可能不算什么。
而她沪东那套房选择的是公积金贷款，贷款期限更长，能有十五年，利率也能更低一些。至于省下的房款，她可以拿来多付两套房的首付，难道不香吗？
问题在于她愿意贷，银行却不可能批她这么多款。
公积金如今还在试点阶段，她沪东那套能不能办下来，到现在还是未知数。商业贷款倒是好办，但一个人最多贷两套，再多就不行了。
叶薇买的那套商铺是商业贷款，所以后面买房都只能全款。
虽然这是个噩耗，但好在沪东那套房子面积大，哪怕房价便宜些，最后总房款也比沪西这两套小两房高一些。
不算太亏。
付清房款，叶薇就带着合同和其他需要的资料一起去了房产局。
因为需要核实信息，所以这时候机关单位的办公速度都不怎么快，资料交上去，初步审核没有问题叶薇就回家等消息了。
等叶薇忙活完房子的事，边防证也下来了。
公安局那边电话直接打到了厂办，所以当天在上班的叶薇几人很快收到了消息，同时各科室出动了一个人去拿边防证。
财务科去的是陈玲，公安局离得有点远，她上午接到电话就出发了，但直到下午快下班才回来。
进了办公室，她直奔放茶壶的斗柜，拿着杯子倒了大半杯水，“咕噜咕噜”喝下去，才一抹嘴巴走到风扇前说：“你们没去不知道，今天公安局里人是真多，我们上午接到电话就去了，以为自己到得还算早的，结果到了地方，挤都挤不进去。”
周荣嚯了声问：“公安局也这么热闹？那些人都是干什么的？”
“能干什么？跟我们一样呗，都是去拿边防证的。”
陈玲挤了一天，别说饭，水都没喝上几口，回来喉咙干得发疼，刚灌了一大杯水都不管用，才说几句话又渴了，回到办公桌前拿起水杯，又喝了几口才继续说，“排队的时候我跟工作人员聊了几句，才知道深市新闻见报这几天，他们公安部门的都在三班倒审核资料，辛苦着呢。”
“确实。”周荣点头，又说，“但我们这次拿证的速度好像比之前快，我听人说，以往资料交上去，半个月能下来算好的。”
陈玲说道：“那是因为我们反应快，看到新闻第一时间提交了资料，要是再拖几天，不再拖一天，恐怕都不一定能在深市认购证发行前拿到证。”
“还好还好，”孙淑兰一脸庆幸，从陈玲手里接过认购证问，“我们厂这次有多少人去深市？”
“多着呢，光我们厂办就有差不多二十人，车间我知道的有三拨，但他们没我们行动快，能不能拿到边防证是问题。”陈玲说着想起来，“你们打算什么时候出发？”
孙淑兰说：“认购证九号开始销售，我听人说从沪市到羊城坐火车是三十多个小时，羊城离深市很近，你们提前两天，七号出发应该就行了吧？”
孙淑兰是出纳，请不了那么久的假，但她丈夫丁保卫是一线工人，说好了这次和财务科的人一起去深市。
“七号？会不会太赶了点？”陈玲愣了下说，“现在还不知道去了深市是什么情况，如果人很多，我们最好提前一点去，到了当地休息一天，排队也更有精神，你们俩觉得呢？”
周荣点头说：“我也觉得最好能早一点，主要羊城去深市可能会有点麻烦，我们最好能多留点时间给这段行程。”
听周荣说完，陈玲又看向叶薇：“小叶你怎么看？”
叶薇说道：“我建议待会下班直接去火车站买票，票能买多早买多早。”
“这么早？”孙淑兰看一眼日历，“今天才四号，不用这么着急吧？”
“光沪市一个去的公安局就有这么多人去办边防证，整个沪市会有多少人准备去深市？这么多人一窝蜂地去深市，你们觉得票会好买吗？”
之前叶薇不提买票的事，是因为不确定边防证能不能下来，如果能，它哪一天能下来。
在不知道答案的情况下，提前买票后面想退都麻烦，而如果不退，就有点浪费钱了，陈玲他们可能不会答应。
叶薇继续说：“你们再想一想，沪市有这么多人去深市，其他省去深市的人肯定也不会少，到时候各销售点肯定会提前排队，我们早点去，也许还有机会占到靠前的位置买到认购证，去晚了说不定什么都没有。”
听叶薇这么说，三人表情都严肃起来，纷纷表态说：“我们今晚就去排队。”
……
如叶薇所料，他们到火车站时里面也是人山人海，而且这些人大半都是去深市的，当天去羊城的火车票早已售空。
他们排了半宿队，才买到五号晚上去羊城的票，而且清一色都是软卧。
这次蜂拥去深市的大多数投机者都是普通人，为了能节省开支，他们买票会优先考虑硬座，没有硬座也会选择无座，实在不行才会考虑硬卧。
至于软卧，因为价格昂贵，一般人不怎么舍得买。
尤其现在离认购证发行还有几天，所以四五号的其他车票已经售罄，但软卧还剩了不少票。
本来陈玲几人也想省点钱买晚几天的票，但叶薇根本没考虑，直接买了四号的软卧票，几人见状虽然觉得肉疼，却还是咬牙跟她一起买了软卧。
但他们愿意跟叶薇一起，其他科室的人就不太舍得钱了，都选择了买六号以后的票。
所以次日晚上，一起坐上前往羊城的火车出发的，只有叶薇、张江明、丁保卫以及财务科另外两人。
第37章 到深市 从沪市到羊城，坐特快火车要三……
从沪市到羊城, 坐特快火车要三十六个小时。
叶薇几人五号深夜上的车，七号中午才到。而下车后还不能休息，得抓紧时间排队买去深市的火车票。
羊城距离深市不远，坐火车只需要一个小时。
但现在去深市的人太多了, 火车站的售票窗口全都排起了长队, 没两三个小时根本排不到他们。而就算排到了, 买到的班次也不知道会排到什么时候。
到这会, 大家都庆幸来时坐的是软卧了。
虽然硬卧车厢晚上也能睡觉，但一个隔间能住六个人，而软卧则只有四张床, 空间相对宽敞。
他们五个人分了两个车厢, 昨晚睡得都还不错。
此外因为车厢人少，水池和厕所也相对干净些, 几人早上都正常洗漱过, 还接水到厕所简单擦拭了下身体，换了身干净衣服。
同是从沪市来的人，他们下车后的精神状态明显比坐硬座硬卧的人强得多。
所以他们虽然知道叶薇一样是第一次出省, 但下车后几人隐隐开始以她为首，到了售票大厅，陈玲问：“小叶，我们现在直接排队买票还是？”
“陈姐你和孙姐周哥在这里排队吧，分开排，哪个队伍快在哪里买, ”叶薇想了想说，“我和江明去外面转一转，看有没有饭馆，先弄点吃的。我记得刚才从出站口过来, 有人说能坐小巴去深市，待会顺便去打听下情况，看哪种途经更好。”
陈、周、丁三人点头：“行。”
说定以后，五人分开行动，叶薇和张江明一起逆着人流往外走。
出了售票厅，外面是相对空旷的广场，广场两边有一些店铺，两人往右边走去，发现店铺数量不多，一家小卖部，剩下三家分别是卖烧腊、肠粉粿条以及一家快餐店。
叶薇先去三家卖吃食的店铺，看里面都有什么，有数后又去了小卖部，拿五瓶冰水，再拿五根雪糕，回去候车厅找陈玲等人。
看到雪糕，陈玲三人如获至宝，立刻打开，边吃边问：“外面怎么样？有卖吃的吗？”
“有。”叶薇将三家店铺的情况都说了，并大概说了下价格和份量，询问他们吃什么。
陈玲毫不犹豫说：“我们好不容易来一趟粤省，当然要吃本地特色，那家烧腊味道怎么样？有没有烧鹅饭？”
叶薇说有，但味道怎么样她不敢确定，毕竟没吃过。
陈玲听后便确定要烧鹅饭，周荣和丁保卫怕烧腊吃不饱，选了快餐。
确定三人想吃什么，叶薇和张江明又回去，两人各要一份烧腊，快速吃完再去给三人买饭。
等把饭送进售票厅，两人又去找人打听私人小巴的事。
小巴价格不便宜，坐火车到深市票价不过几块钱，但坐小巴要二十五，这还只是人的价格。如果带了大件行李，还需要另付十二块的行李费用。
而且羊城到深市的路没有完全修好，坐小巴车程要比坐火车长三个半小时。
更重要的是，明眼人都知道现在蜂拥去深市的都是些什么人，所以不用细打听，就能知道他们是肥羊。
如果司机是本份跑车的还好说，万一碰上个准备把他们当肥羊宰的，谁知道对方会把他们载到哪里。
所以打听清楚后，叶薇先去广场旁边的报亭，买了一份详细的粤省地图，再回售票厅，挤到前排询问现在最早去深市的票是什么时候。
等打听清楚，叶薇才去找陈玲三人说明情况。
丁保卫第一反应是票价太贵了，陈玲听后担心坐小巴不安全，周荣则皱眉说：“明天晚上才有车，时间是不是太赶了？”
明天八号，九号早上认购证就要发售了，虽然理论上来说时间来得及，但凡事就怕有意外。
叶薇也觉得赶，便对周荣说：“我也比较倾向于坐小巴，但就怕司机路上宰客，所以打算多问几个人。”
对着陈玲，叶薇说的话意思差不多，面对丁保卫时则道：“现在时间就是金钱，我们早点去深市，说不定能占个位置买到票，晚了说不定这一路的开销都要打水漂。”
丁保卫一听便咬牙说：“就这样吧，卧铺票钱都花了，不差这一点。”
得到三人同意，叶薇和张江明又去了小卖部，之前在那里买东西的时候，她通过旁敲侧击得知老板老家在深市周边。
因为去年买了辆运货的面包车，所以这两年逢年过节都是开车回去，对路线很熟。
到了小卖部，叶薇买了两包烟，其中一包打开抽出一根递给老板，张江明见了非常有眼色地拿出打火机，给他点燃，并说出了他们现在遇到的难题，询问老板能不能帮他们指指路。
张江明说完，叶薇将拆开的烟推到老板面前，笑着说：“麻烦您了。”
小卖部是私人的，店老板自然不缺这一包烟，但他看两人态度不错，再想到自己早年来羊城闯荡的经历，便也愿意搭把手。
对着地图，店老板仔细说了如果坐小巴车，应该走哪条路线，其中又会经过哪些城市或者指向牌。