九零沪上发家日常[弹幕] 第41节
这会听到陌生人议论，叶薇也只当自己什么都没听见，将目光投到滔滔的江水中。
很快，轮渡靠岸。
叶薇和杨倩出了码头，跟着人流往外走，到公交站点停下，就着站牌寻找能到目的地的公交。
但看了半天，两人也没有确定应该坐什么车，又要到哪里下。
没办法，沪东虽然也属于沪市，但直到现在，在沪市很多本地人眼里，这里都是乡下，和沪西完全两个世界。
也因为这样，沪市才会一直流传着“宁要沪西一张床，不要沪东一套房”的谚语。
如果不是看到字幕，得知沪东房价能跟坐火箭一样窜上来，尤其是陆家嘴，三十年后房价能涨到十几万一平，叶薇肯定也不会想来沪东买房。
连问了两个本地人，两人才搞清楚要怎么坐车，然后又等了近半个小时，公交终于姗姗来迟。
好在车上人不算多，两人给了车费后，很快在车厢后半段找了个位置坐下。
路也挺好走，沪东近几年大搞开发，最先修好的就是路，这里的路比机械厂附近都要平坦。
但路边的风景就不怎么样了，不是低矮的民房，就是推平后将要或者正在施工的工地，现代化程度根本没法跟沪西比。
叶薇还好，毕竟知道字幕，知道沪东这是才开始搞开发，以后会越来越好。
杨倩却越看越忍不住心生怀疑，压低声音问：“薇薇，这里真的有小区吗？”看看外面的景色，“这里也太荒了，我们是不是被骗了？”
“……骗子不可能在报纸登广告吧？”叶薇迟疑说，“没事，我们今天只是去看一看，要是不靠谱，我们就不买。”
杨倩点头：“好。”
随着车往前开，两人眼前视线渐渐开阔，一栋巨大的建筑出现在眼前，叶薇眼睛一亮，指着问：“倩倩你看，那里是不是电视塔？”
杨倩顺着叶薇指的方向看去，“哇”了声说：“好像是？它看起来好高啊，比在对岸看到的壮观多了。”
叶薇手托着腮，看着好像很近，又好像很远的建筑说：“那当然，这可是地标建筑，以后说不定能成为沪市的名片。”
虽然最近半年她因为频繁前往证券公司营业部，经常能在江对岸看到电视塔，但隔着江面眺望，和在塔下仰视的感觉是不一样的。
如果说之前看到字幕，她偶尔会冒出“真的吗？陆家嘴真的能变成金融中心吗”，那么现在，她知道了——
它可以。
……
因为看到电视塔的插曲，叶薇心里对即将要看的小区再次充满期待。
但事实证明，期望多大，失望就有多大。
字幕提到的期房，售卖时至少能有一个盖得很高大上的大门以及售楼部，而她们看到的期房，只有蓝色的铁皮。
没错，他们就连售楼部都是铁皮房，用字幕的话来说就是连草台班子都不如。
铁皮房里工作人员也不多，就两个人，其中一个所谓的经理，拿着一张所谓的概念图吹得天花乱坠。
不止叶薇，字幕上的人都疑惑了。
【不应该啊，这里可是沪市，开发商不应该这么草台班子啊！】
【这里虽然是沪市，但却是三十年前的沪市，那时候能在沪东买得起地皮的，也不一定都有钱吧？】
【但我根据她们刚才说的地址，查了下确实有这个小区，开发商还是明拓，大集团啊！】
……
看着字幕，叶薇低头看了眼概念图上的开发商信息，和字幕上查到的不一样。想到公司可能改名，于是又问经理他们老板的姓名。
经理说了姓名后，字幕立刻说不是同一个人，这就排除了公司改名的可能，而是直接换了公司。
而更换开发商的原因很多，比如开发商资金出现问题，又或者出于发展考虑，卖掉了手里的项目。
但这小区位置不错，这几年房价涨得又快，明显把项目留在手里自己开发更赚，叶薇想不通开发商卖项目是出于什么发展考虑。
更大的可能，是开发商资金出现了问题。
再看售楼部这铁皮房铁皮柜，叶薇觉得这个可能更大了。
虽然字幕说就算换了开发商，付了大部分房款的，依然能通过法律拿到房子，但她是被可以分期付房贷吸引来的啊，她根本没打算付全款。
何况沪市现在到处都在开发，光她们本子上记录的在沪东的新建小区就有五六个，她们今天一天都不一定能看完，何必在这样一个可能出现产权问题的小区浪费时间？
工作人员见叶薇不吭声，以为她是心动了，说道：“叶小姐，如果您有意向，今天可以先交五百定金，回去把贷款资料准备好，我这边可以带您去银行办理贷款，顺利的话，贷款半年内能下来。当然您可以放心，只要您把房子定下来，后面不管房价怎么涨，您的房款都不会变。”
叶薇微笑：“抱歉，我可能需要再考虑一下。”
然后不管工作人员怎么说，赶紧拉着杨倩跑了。
虽然开局不怎么顺利，差点掉进坑，但后面看的几个小区都挺靠谱，其中还有两个已经盖好，陆续有人入住了。
而且这两个盖好的小区，沿街一排都是商铺。
商铺价格要比住宅要高一些，但因为这边都很荒，所以小区地段虽然不错，其中有个小区甚至能眺望到电视塔，但房价并不高，不到二十万就能买到一套一百平的房子。
叶薇当时就心动了。
杨倩则有点犹豫，她是挺喜欢小区环境，但这边太荒了，如果她在这里开店，能不能有生意是个问题。
要是只在这里买住房，去沪西开店，那她每天都要来回奔波，太累。
虽然她能通过认购证赚到四五十万，只付首付的话可以多买几套房，但那样压力太大了，她暂时没有这想法。
所以这天看完房子，只有叶薇付了一套住房和一套商铺的定金，然后领了一大堆资料回去。
……
奔波一天，回到沪西时间已经不早，两人下船后没有急着回家，而是找了家饭馆填肚子。
吃饭时叶薇说：“我还有三天假，这几天会在黄浦、静安这些区多转一转，要是看到合适的房子或者商铺，我回去告诉你。”
“行。”杨倩点头，又想起来问，“你认购证都卖掉了？”
叶薇摇头说：“没有，手上留了几本，不打算卖了，自己买股票炒。”
杨倩应声，吃了两口菜问：“是不是现在卖认购证，比自己炒股更赚？”
“会更赚，但我之前打听过，那些证券公司的营业部都被团伙占了，私人想跟他们抢生意不容易。”
看到自己卖认购证的新闻见报后，叶薇就想过囤了整本认购证的人会意动，这会听到杨倩的话，心里并无意外，只实实在在地跟她说了自己知道的情况。
叶薇话音一转道，“当然，你也可以把认购证卖给那些团伙，但他们会把价格压得很低，收益不一定能比得上自己炒股。万一碰上更黑心的，说不定前脚跟他们交易，后脚就被打劫，所以我如果你想卖认购证，我建议你单份卖。”
“单份卖？”
“嗯，今天在轮渡上你应该听到了，现在单份认购证的交易价涨到了一万，价格比整本的单价还高。而且能买得起整本认购证的买家不多，但单份认购证，普通人咬咬牙也买得起，潜在买家更多，虽然速度慢，说不定哪天认购证价格就跌了，但不用去跟那些团伙对上，更安全些，不过……”
“不过什么？”
“我建议你不要找熟人，现在认购证价格太高了，买了认购证的人不一定能回本，如果卖给熟人，那些亏了钱的说不定会来找你麻烦。”
原本有些意动的杨倩听到这话，彻底歇了心思，叹气道：“算了，我还是不想这些，老老实实等新股发售吧。”
“嗯。”
“薇薇……”杨倩又想起什么，看着叶薇欲言又止。
叶薇抬头：“嗯？”
“报纸上说的那个卖家……”是不是你？
那天给叶薇剪头发的时候，杨倩就觉得有点奇怪，剪头发和卖认购证有什么关系？
等看到新闻，杨倩明白了，可她又觉得自己想太多，虽然叶薇剪了短发，但这不能证明报纸上说的卖家是她伪装的。
何况接受采访的那些人都说卖家皮肤微黑，胡子拉碴，形象和叶薇截然不同也就算了，还有人说卖家身高一米六八左右，而叶薇只有一米六五，差了足足三厘米。
所以杨倩一直忍着没有问叶薇，直到这会得知她确实卖了认购证，又对行情如数家珍，那个被她判断绝对不可能的想法又冒了出来。
但她也知道，如果卖家真的是叶薇，她费这么多心思装扮，肯定是因为不想暴露身份，所以犹豫半天，最后四个字也没能问出口。
正想摆手说算了，杨倩却看到叶薇将食指抵在唇边，轻轻“嘘”了声，眨眨眼说：“这是秘密。”
杨倩笑起来：“你放心，我肯定不告诉别人。”
说完又想起叶薇刚才说的，脸上笑容凝住，“薇薇，买你认购证的那个人，他心黑吗？”
黑！
他的心可太黑了！
事实上，叶薇脱身后没有第一时间去证券公司营业部提款，而是到处去看房子，除了大额提现需要提前预约外，还有个原因就是担心张卫国守株待兔。
毕竟这时候证券账户卡不能通用，在这家公司开了户，后续不管是买入还是卖出股票都只能这家公司进行。
想转去其他公司，得先把股票全部抛掉，再把账户里的钱都取出来，后面可以选择注销去其他公司开新的账户，也可以直接转。
所以她把交易的现金存进股票账户，虽然能避免买家使用□□的风险，但同时也会遗留一个问题。
那就是她想拿到钱，就必须去账户卡所属公司营业部办理。
而她账户卡是哪家公司的，不用多说。
虽然叶薇觉得，如果新闻出来后，张卫国还追着她不放，格局就有点太小了。
是，交易过程中她坐地起价了。
但就算是坐地起价后的价格，也比当天认购证的交易市价要低几万。虽然第二天认购证交易价跌了些，但今天新闻出来后，它价格又冲起来了啊。
如果那三份认购证，张卫国留到了今天再卖，一本能赚二十多万呢！反之如果他昨天就卖了，只能说明他没有眼光，怎么能怪到她头上？
此外，他虽然不愿意露头，没有接受记者采访，但在圈内他肯定出名了，后面不管是收认购证，还是卖认购证都更容易。
如果他有大局观，现在就应该抓紧时间买进卖出，多赚点钱，而不是把人手浪费在蹲守她这件事上。
毕竟她开户的这家证券公司规模挺大，在沪市有好些营业部，而他手下虽然有几个人，但明显不够全部覆盖，明眼人都能看出来这么做费时费力还不一定有用。
但想到张卫国为了跟她交易时，还没谈好就准备卸磨杀驴，确实不是个有格局的人，叶薇就不怎么拿得准了。
因此，虽然知道单凭一个名字，张卫国找到她的可能性微乎其微，但为了安全考虑，叶薇还是决定等众城实业上市再考虑体现的事。
众城实业不仅是股市飘绿，也是认购证举行第二次抽签仪式后，第一只发行的新股，上市那天萧条了十来天的股市肯定会热闹起来，各证券公司的营业部也会被踏破门槛。
人多了以后，她会更容易隐藏自己。
事实也的确如此。
众城实业发行那天，机械厂又放了假，大院住户又是天刚亮就开始呼朋唤友，结伴往各证券公司去。
等叶薇出门时，大院已经空了大半，她坐上去黄浦区的公交时，车上更是一张熟脸都没有。
很快，轮渡靠岸。
叶薇和杨倩出了码头，跟着人流往外走，到公交站点停下，就着站牌寻找能到目的地的公交。
但看了半天，两人也没有确定应该坐什么车，又要到哪里下。
没办法，沪东虽然也属于沪市，但直到现在，在沪市很多本地人眼里，这里都是乡下，和沪西完全两个世界。
也因为这样，沪市才会一直流传着“宁要沪西一张床，不要沪东一套房”的谚语。
如果不是看到字幕，得知沪东房价能跟坐火箭一样窜上来，尤其是陆家嘴，三十年后房价能涨到十几万一平，叶薇肯定也不会想来沪东买房。
连问了两个本地人，两人才搞清楚要怎么坐车，然后又等了近半个小时，公交终于姗姗来迟。
好在车上人不算多，两人给了车费后，很快在车厢后半段找了个位置坐下。
路也挺好走，沪东近几年大搞开发，最先修好的就是路，这里的路比机械厂附近都要平坦。
但路边的风景就不怎么样了，不是低矮的民房，就是推平后将要或者正在施工的工地，现代化程度根本没法跟沪西比。
叶薇还好，毕竟知道字幕，知道沪东这是才开始搞开发，以后会越来越好。
杨倩却越看越忍不住心生怀疑，压低声音问：“薇薇，这里真的有小区吗？”看看外面的景色，“这里也太荒了，我们是不是被骗了？”
“……骗子不可能在报纸登广告吧？”叶薇迟疑说，“没事，我们今天只是去看一看，要是不靠谱，我们就不买。”
杨倩点头：“好。”
随着车往前开，两人眼前视线渐渐开阔，一栋巨大的建筑出现在眼前，叶薇眼睛一亮，指着问：“倩倩你看，那里是不是电视塔？”
杨倩顺着叶薇指的方向看去，“哇”了声说：“好像是？它看起来好高啊，比在对岸看到的壮观多了。”
叶薇手托着腮，看着好像很近，又好像很远的建筑说：“那当然，这可是地标建筑，以后说不定能成为沪市的名片。”
虽然最近半年她因为频繁前往证券公司营业部，经常能在江对岸看到电视塔，但隔着江面眺望，和在塔下仰视的感觉是不一样的。
如果说之前看到字幕，她偶尔会冒出“真的吗？陆家嘴真的能变成金融中心吗”，那么现在，她知道了——
它可以。
……
因为看到电视塔的插曲，叶薇心里对即将要看的小区再次充满期待。
但事实证明，期望多大，失望就有多大。
字幕提到的期房，售卖时至少能有一个盖得很高大上的大门以及售楼部，而她们看到的期房，只有蓝色的铁皮。
没错，他们就连售楼部都是铁皮房，用字幕的话来说就是连草台班子都不如。
铁皮房里工作人员也不多，就两个人，其中一个所谓的经理，拿着一张所谓的概念图吹得天花乱坠。
不止叶薇，字幕上的人都疑惑了。
【不应该啊，这里可是沪市，开发商不应该这么草台班子啊！】
【这里虽然是沪市，但却是三十年前的沪市，那时候能在沪东买得起地皮的，也不一定都有钱吧？】
【但我根据她们刚才说的地址，查了下确实有这个小区，开发商还是明拓，大集团啊！】
……
看着字幕，叶薇低头看了眼概念图上的开发商信息，和字幕上查到的不一样。想到公司可能改名，于是又问经理他们老板的姓名。
经理说了姓名后，字幕立刻说不是同一个人，这就排除了公司改名的可能，而是直接换了公司。
而更换开发商的原因很多，比如开发商资金出现问题，又或者出于发展考虑，卖掉了手里的项目。
但这小区位置不错，这几年房价涨得又快，明显把项目留在手里自己开发更赚，叶薇想不通开发商卖项目是出于什么发展考虑。
更大的可能，是开发商资金出现了问题。
再看售楼部这铁皮房铁皮柜，叶薇觉得这个可能更大了。
虽然字幕说就算换了开发商，付了大部分房款的，依然能通过法律拿到房子，但她是被可以分期付房贷吸引来的啊，她根本没打算付全款。
何况沪市现在到处都在开发，光她们本子上记录的在沪东的新建小区就有五六个，她们今天一天都不一定能看完，何必在这样一个可能出现产权问题的小区浪费时间？
工作人员见叶薇不吭声，以为她是心动了，说道：“叶小姐，如果您有意向，今天可以先交五百定金，回去把贷款资料准备好，我这边可以带您去银行办理贷款，顺利的话，贷款半年内能下来。当然您可以放心，只要您把房子定下来，后面不管房价怎么涨，您的房款都不会变。”
叶薇微笑：“抱歉，我可能需要再考虑一下。”
然后不管工作人员怎么说，赶紧拉着杨倩跑了。
虽然开局不怎么顺利，差点掉进坑，但后面看的几个小区都挺靠谱，其中还有两个已经盖好，陆续有人入住了。
而且这两个盖好的小区，沿街一排都是商铺。
商铺价格要比住宅要高一些，但因为这边都很荒，所以小区地段虽然不错，其中有个小区甚至能眺望到电视塔，但房价并不高，不到二十万就能买到一套一百平的房子。
叶薇当时就心动了。
杨倩则有点犹豫，她是挺喜欢小区环境，但这边太荒了，如果她在这里开店，能不能有生意是个问题。
要是只在这里买住房，去沪西开店，那她每天都要来回奔波，太累。
虽然她能通过认购证赚到四五十万，只付首付的话可以多买几套房，但那样压力太大了，她暂时没有这想法。
所以这天看完房子，只有叶薇付了一套住房和一套商铺的定金，然后领了一大堆资料回去。
……
奔波一天，回到沪西时间已经不早，两人下船后没有急着回家，而是找了家饭馆填肚子。
吃饭时叶薇说：“我还有三天假，这几天会在黄浦、静安这些区多转一转，要是看到合适的房子或者商铺，我回去告诉你。”
“行。”杨倩点头，又想起来问，“你认购证都卖掉了？”
叶薇摇头说：“没有，手上留了几本，不打算卖了，自己买股票炒。”
杨倩应声，吃了两口菜问：“是不是现在卖认购证，比自己炒股更赚？”
“会更赚，但我之前打听过，那些证券公司的营业部都被团伙占了，私人想跟他们抢生意不容易。”
看到自己卖认购证的新闻见报后，叶薇就想过囤了整本认购证的人会意动，这会听到杨倩的话，心里并无意外，只实实在在地跟她说了自己知道的情况。
叶薇话音一转道，“当然，你也可以把认购证卖给那些团伙，但他们会把价格压得很低，收益不一定能比得上自己炒股。万一碰上更黑心的，说不定前脚跟他们交易，后脚就被打劫，所以我如果你想卖认购证，我建议你单份卖。”
“单份卖？”
“嗯，今天在轮渡上你应该听到了，现在单份认购证的交易价涨到了一万，价格比整本的单价还高。而且能买得起整本认购证的买家不多，但单份认购证，普通人咬咬牙也买得起，潜在买家更多，虽然速度慢，说不定哪天认购证价格就跌了，但不用去跟那些团伙对上，更安全些，不过……”
“不过什么？”
“我建议你不要找熟人，现在认购证价格太高了，买了认购证的人不一定能回本，如果卖给熟人，那些亏了钱的说不定会来找你麻烦。”
原本有些意动的杨倩听到这话，彻底歇了心思，叹气道：“算了，我还是不想这些，老老实实等新股发售吧。”
“嗯。”
“薇薇……”杨倩又想起什么，看着叶薇欲言又止。
叶薇抬头：“嗯？”
“报纸上说的那个卖家……”是不是你？
那天给叶薇剪头发的时候，杨倩就觉得有点奇怪，剪头发和卖认购证有什么关系？
等看到新闻，杨倩明白了，可她又觉得自己想太多，虽然叶薇剪了短发，但这不能证明报纸上说的卖家是她伪装的。
何况接受采访的那些人都说卖家皮肤微黑，胡子拉碴，形象和叶薇截然不同也就算了，还有人说卖家身高一米六八左右，而叶薇只有一米六五，差了足足三厘米。
所以杨倩一直忍着没有问叶薇，直到这会得知她确实卖了认购证，又对行情如数家珍，那个被她判断绝对不可能的想法又冒了出来。
但她也知道，如果卖家真的是叶薇，她费这么多心思装扮，肯定是因为不想暴露身份，所以犹豫半天，最后四个字也没能问出口。
正想摆手说算了，杨倩却看到叶薇将食指抵在唇边，轻轻“嘘”了声，眨眨眼说：“这是秘密。”
杨倩笑起来：“你放心，我肯定不告诉别人。”
说完又想起叶薇刚才说的，脸上笑容凝住，“薇薇，买你认购证的那个人，他心黑吗？”
黑！
他的心可太黑了！
事实上，叶薇脱身后没有第一时间去证券公司营业部提款，而是到处去看房子，除了大额提现需要提前预约外，还有个原因就是担心张卫国守株待兔。
毕竟这时候证券账户卡不能通用，在这家公司开了户，后续不管是买入还是卖出股票都只能这家公司进行。
想转去其他公司，得先把股票全部抛掉，再把账户里的钱都取出来，后面可以选择注销去其他公司开新的账户，也可以直接转。
所以她把交易的现金存进股票账户，虽然能避免买家使用□□的风险，但同时也会遗留一个问题。
那就是她想拿到钱，就必须去账户卡所属公司营业部办理。
而她账户卡是哪家公司的，不用多说。
虽然叶薇觉得，如果新闻出来后，张卫国还追着她不放，格局就有点太小了。
是，交易过程中她坐地起价了。
但就算是坐地起价后的价格，也比当天认购证的交易市价要低几万。虽然第二天认购证交易价跌了些，但今天新闻出来后，它价格又冲起来了啊。
如果那三份认购证，张卫国留到了今天再卖，一本能赚二十多万呢！反之如果他昨天就卖了，只能说明他没有眼光，怎么能怪到她头上？
此外，他虽然不愿意露头，没有接受记者采访，但在圈内他肯定出名了，后面不管是收认购证，还是卖认购证都更容易。
如果他有大局观，现在就应该抓紧时间买进卖出，多赚点钱，而不是把人手浪费在蹲守她这件事上。
毕竟她开户的这家证券公司规模挺大，在沪市有好些营业部，而他手下虽然有几个人，但明显不够全部覆盖，明眼人都能看出来这么做费时费力还不一定有用。
但想到张卫国为了跟她交易时，还没谈好就准备卸磨杀驴，确实不是个有格局的人，叶薇就不怎么拿得准了。
因此，虽然知道单凭一个名字，张卫国找到她的可能性微乎其微，但为了安全考虑，叶薇还是决定等众城实业上市再考虑体现的事。
众城实业不仅是股市飘绿，也是认购证举行第二次抽签仪式后，第一只发行的新股，上市那天萧条了十来天的股市肯定会热闹起来，各证券公司的营业部也会被踏破门槛。
人多了以后，她会更容易隐藏自己。
事实也的确如此。
众城实业发行那天，机械厂又放了假，大院住户又是天刚亮就开始呼朋唤友，结伴往各证券公司去。
等叶薇出门时，大院已经空了大半，她坐上去黄浦区的公交时，车上更是一张熟脸都没有。