九零沪上发家日常[弹幕] 第34节
也顾忌着饭馆老板和往来食客都是数脸, 吃饭时两人没聊房子的事，漫天扯着闲篇。
吃完饭, 回去经过报亭, 叶薇想想买了几份报纸，回去后专挑着房产出售的小广告看起来。
去吃饭前杨倩被叶薇说动，生出了买房的心思, 可一顿饭吃完，那股冲动消散不少。见她这就看起了房屋出售的信息，不由问：“薇薇，你真打算买房啊？”
“当然要买。”叶薇老神在在道，“现在房子一天一个价，再不买就晚了, 你不是想开理发店吗？我看也不用租门面了，直接买一套。”
杨倩听得瞠目结舌：“门面多贵啊，再说又是买房又是买门面，我哪有这么多钱？”
“现在认购证行情好, 中了异型钢管的一份都能卖到两千了，你手里有一百份认购证，不按顶格算，十四五万能卖到吧？”
杨倩听着觉得不太对，说：“哪有你这么算账的？现在也就中了异型钢管的认购证卖得好一点，其他的能卖一千就不错了。”
“就算只卖一千，你也能到手十万啊！”
杨倩噎住，按一千一份算，一百份认购证还真能卖到十万块。
但今年总共才发行十几只股票，这才第一次抽签就去了其中一半，接下来三次抽签中签率只怕不高……下次抽签结果出来，认购证只怕要降。
叶薇听后不以为然：“降又怎么样？你又不急着卖认购证，今年的新股到目前只有嘉丰股份上市，还有十几次机会呢，其他股票只要能比嘉丰稍微好一点，你的盈利就能往十五六万去。现在新盖的房子也有一千一平的，你买一套五十平的，全款也才五万，剩下的钱难道还不够买门面？还是那句话，你有技术，能挣钱，只要能把贷款办下来，你还怕买不了房？”
叶薇这账算得有些理想化，但听到最后，杨倩又觉得她说的不是不可能，脑袋再次热起来：“我也一起看看房？”
“看呗。”
叶薇说着拿了两份报纸给杨倩，告诉她通常哪里有房产出售信息，再让她把信息都整理出来，到时候她们一起商量。
等杨倩听明白，两人便各自忙活起来。
看到一点五十左右，叶薇起身揉了揉脖颈，拿上脸盆出去洗了把脸，再擦雪花膏，好了后将钥匙留给杨倩说：“你这段时间先在我家里住着，等有空我们一起去看房子。”
“好。”
……
虽然和叶薇关系好，但杨倩不好意思在她家里白住，所以下午出门去了趟菜市场，买了鱼和肉，回去就忙活了起来。
等叶薇回来，还没上楼就闻到一股红烧肉的香味，以为谁家今天开荤，上楼推开门才知道开荤的是自己家。
“好香！”
叶薇走到饭桌前深嗅两下，又说，“你今天不是肚子疼吗，还做什么饭呀，待会去食堂凑合一顿就行了。”
“上午是有点疼，到下午已经没事了。”杨倩说道，“也就今天这一顿，等我明天上班就顾不上了，要不要给小兵和芳芳留菜？”
叶兵叶芳都是高中生，每天早晚都有自习，叶薇又要上班，没那么多时间做饭，所以他们早中晚饭都是在学校解决。
平时叶薇自己都不怎么做饭，自然不会给他们留，要是两人下晚自习回来饿了，会吃饼干垫垫肚子。
但今天杨倩炒的菜挺多，她们两个肯定吃不完，家里又没冰箱，叶薇便说：“留吧，让他们两个也沾沾光。”
杨倩应声，拿出两个干净盘子，将桌上的菜拨一部分过去，再拿海碗盖好。
忙活完这些，两人坐下开吃。
刚吃两口，杨倩想起什么，起身拿起放在斗柜上的本子，说道：“中午你买回来的那几份报纸我都看完了，房屋出售信息都在这上面，你看看。”
叶薇应声，接过笔记本看起来。
这时候没有成规模的房产中介，所以很多人卖房会在当地报纸上刊登相关信息。但报纸是按位置和大小收钱，所以信息比较简略，基本最后都会让打电话联系。
所以报纸上刊登出来的信息数量看着不少，但能让人对房子有个大概了解的不多。
而且信息多的房子很多都是单位福利房，像她家住的这一套一样，房子价格通常比较便宜，但买了以后会不会因为产权问题扯皮，不好说。
如果手里钱不够，买房是为了自住，买这样的房子也行，有问题慢慢掰扯嘛。但作为投资，叶薇更倾向于产权清晰的私房。
去掉信息不明的，再去掉产权不够清晰的，最后她们能选择的房子已经不多。
不过看到最后，叶薇发现竟然还有一个刚开盘的小区打的广告，问道：“这个小区是盖好了吗？”
“不太清楚，”杨倩起身到斗柜前找出报纸，递给叶薇时说，“上面说是期房，我看了半天没搞懂什么意思。”
【期房就是没有盖好已经开始卖的房子，买它的好处是通常比现房更优惠，坏处是容易烂尾】
【期房就是，能不能拿到房全靠期待开发商有良心的意思，嗯，我就是那个遭遇无良开发商，被迫住进烂尾房的倒霉蛋[微笑]】
【总之期房这东西，谁买谁傻逼】
【现在买期房确实不怎么明智，但九十年代应该还还好，当时地产行业正处于起步期，国内到处是蓝海，烂尾楼比较少】
看字幕的间隙，叶薇快速浏览着报纸上的广告。
这个小区位于沪东，具体位置叶薇不太清楚，但可以确定不算很偏僻，属于重点开发的区域。
而且这个小区房价不高，每平不到一千五，还能贷款，首付只需要百分之三十，作为投资，是个不错的选择。
自住就不太好说了，毕竟那一片现在都是工地，生活住行可能都不是很方便。但话说回来，这个小区自己都没有盖好，等它建成能住，说不定那些工地已经变成一栋栋高楼，或者一片片新的小区学校。
叶薇思索着说：“先记着，明天我去买张电话卡，抽空找个电话亭，照着上面的信息一个个打电话问，再约时间去看。”
说完这话，叶薇想起来她最近打电话的频率，跟以往比起来翻了好几倍。
因为家里没有安装电话，所以她要打电话都是去小卖部，或者厂里的传达室，留的电话号码也都是这两个地方的。
之前她没觉得这样有什么不方便，虽然和证券营业部工作人员的联系会涉及到股票金钱，但现在机械厂人人都在炒股，她讲电话时注意点，旁边的人一般不会太在意。
但现在要买房，继续在传达室或者小卖部跟人联系就不是那么方便了，因为不管她怎么注意，都很难隐瞒她准备买房的事。
大家知道她准备买房，肯定能想到她最近赚了不少，继而引来麻烦。
可这样隔三差五往电话亭跑也不是个事，要知道最近的电话亭离家属院都有一公里，她又没车……
要不，在家装个座机？或者买部大哥大？
后一个念头刚冒出来，叶薇就立刻摇了摇头，这时候大哥大可不便宜，随便一台都要上万块，入网费也高，一套办下来，家属院一间房就没了。
座机虽然没有大哥大那么方便，但她又不是日理万机的大老板，耽误一通电话要损失几千上万，她现在打出或者接听的电话，绝大多数不怎么赶时间，家里装个座机足够应付。
更重要的是座机便宜，全部办下来也不到四千块，花费只有买大哥大的三分之一，综合下来性价比更高。
越想，叶薇越觉得这座机非装不可。
等晚上叶兵叶芳放学回来，她就跟他们提了这件事。
两人知道认购证价格涨了不少，也知道叶薇囤了很多认购证，但因为没有见到钱，所以他们至今对家里有钱了这件事没有太大实感。
听到叶薇的提议，叶兵瞪大眼睛问：“我们家已经到能装得起座机的程度了？”
“大姐你想装就装吧。”叶芳倒是没有怀疑这一点，只有些好奇问，“装了座机以后，我们在家打电话是不是比去小卖部便宜？”
叶薇点头说：“当然。”
叶兵立刻表示同意说：“那装座机好，打电话不用等，还能省钱。”
“行，明天我去一趟电信的营业厅，咨询一下申请装座机需要什么资料。”
商量完这件事，叶薇交代一声让两人早点睡，就叫上杨倩回屋了。
一进门，杨倩便忍不住感慨说：“刚才听你们商量装座机的事，我突然发现好像过完年，生活就突然变好了。”
“也许今年是我们的幸运年。”
叶薇知道杨倩正处于人生的关键阶段，以后是摆脱吸血的家庭天高任鸟飞，还是被那些所谓的亲人拉下去陷入泥潭，都在于她现在的选择。
她握住杨倩的手说：“所以，我们都要更坚定走下去，只有这样，才有可能拥有更好的未来。”
杨倩擦拭掉眼角溢出的泪，微笑回应：“好。”
……
虽然准备第二天去营业厅咨询，但接下来两天叶薇挺忙，实在没能抽出时间去问装座机的事。
等工作量好不容易少一点，异型钢管上市时间也到了。
尽管异型钢管是今年发行的第二只股票，但手里有认购证的都对它挺重视，仅嘉丰股份一只股票样本还是太少了，它上市后表现，不能代表接下来发行的股票表现都会不好。
如果异型钢管上市后股价能冲到两三百，就说明这认购证大有可为，相应的价格肯定能再涨一波。
反之如果异型钢管上市后，股价涨幅比嘉丰股份还差，认购证的价格可能会不涨反跌。
所以异型钢管上市前夕，手里有认购证的都捏了一把汗。
而到异型钢管上市这天，嗯……它的表现确实比嘉丰股份好一点，发行价格二十八，上市后一路涨，最终以每股九十三的价格收盘，每股比嘉丰足足高了十一块。
但是！
嘉丰的股价最高可冲到了一百多，而异型钢管股价最高就是收盘价，差了不止一星半点。
要是首日过后，异型钢管能每天涨停，大家也就不说什么了。可除了头两天，接下来它涨是能涨，但没哪一天涨停过，最后算下来，一周涨幅和嘉丰股份竟然差不多。
是，异型钢管中一次签能买五十股，一股赚七八十，三四千的收益就到手了。
但……这和大家想的不一样啊！
何况异型钢管已经是过去式，接下来的股票要么和嘉丰一样中一次只能买三十股，能买五十股的众城实业规模太小，上市后能涨多少真不好说。
所以异型钢管上市后，认购证价格虽然没跌，但也没怎么涨。
那些没指望通过认购证赚大钱的还好说，被之前股市红火养大胃口的，对认购证抱有过高期待的，失望之情溢于言表。
一时间，机械厂大院唉声叹气不断。
叶薇不是前者，但也不完全属于后者。
在她看来，目前上市的两只股票虽然没有冲得很高，但还是很稳的，如果接下来上市的股票涨势都能这么好，单份认购证收益稳稳过五千。
所以其他人唉声叹气不断的时候，她却干劲十足，每天工作之余一有空就往营业厅跑。
先后补了几份资料，再交足费用，四月清明假期一结束，运营商那边就安排的工人就上门了。
工作日家属院里人不多，大人要上班，孩子要上学，留在大院里的不是上了年纪已经退休的老人，就是少数没有工作的家庭妇女。但他们也有各自需要忙活的事，凑在一起聊八卦的人不多。
但运营商的工人上门后，叶家要装电话机的消息，还是跟长了翅膀一样，很快传遍了机械厂家属院。
虽然过完年后，家属院里绝大多数住户都炒上了认购证和股票，且其中不少人赚到了钱，开始陆陆续续往家里搬各种小家电，但叶家要装的可是电话机！
电话机多贵啊，初装费用就要三千，再加上杂七杂八的手续费，材料费，总价直奔四千去了。
到现在，他们大院除了主任以上的领导，在机械厂效益好的时候统一配上了座机，就只有小卖部装了一台电话机。
可小卖部也是厂里开的，所以那台电话机也是公家的，而且安装目的一是方便大院住户的日常生活，二也是为了提高小卖部的收入，是为了公事。
所以叶家这台电话机，可以说是机械厂家属院里的第一台私人座机。
叶家这是要发达了啊！
吃完饭, 回去经过报亭, 叶薇想想买了几份报纸，回去后专挑着房产出售的小广告看起来。
去吃饭前杨倩被叶薇说动，生出了买房的心思, 可一顿饭吃完，那股冲动消散不少。见她这就看起了房屋出售的信息，不由问：“薇薇，你真打算买房啊？”
“当然要买。”叶薇老神在在道，“现在房子一天一个价，再不买就晚了, 你不是想开理发店吗？我看也不用租门面了，直接买一套。”
杨倩听得瞠目结舌：“门面多贵啊，再说又是买房又是买门面，我哪有这么多钱？”
“现在认购证行情好, 中了异型钢管的一份都能卖到两千了，你手里有一百份认购证，不按顶格算，十四五万能卖到吧？”
杨倩听着觉得不太对，说：“哪有你这么算账的？现在也就中了异型钢管的认购证卖得好一点，其他的能卖一千就不错了。”
“就算只卖一千，你也能到手十万啊！”
杨倩噎住，按一千一份算，一百份认购证还真能卖到十万块。
但今年总共才发行十几只股票，这才第一次抽签就去了其中一半，接下来三次抽签中签率只怕不高……下次抽签结果出来，认购证只怕要降。
叶薇听后不以为然：“降又怎么样？你又不急着卖认购证，今年的新股到目前只有嘉丰股份上市，还有十几次机会呢，其他股票只要能比嘉丰稍微好一点，你的盈利就能往十五六万去。现在新盖的房子也有一千一平的，你买一套五十平的，全款也才五万，剩下的钱难道还不够买门面？还是那句话，你有技术，能挣钱，只要能把贷款办下来，你还怕买不了房？”
叶薇这账算得有些理想化，但听到最后，杨倩又觉得她说的不是不可能，脑袋再次热起来：“我也一起看看房？”
“看呗。”
叶薇说着拿了两份报纸给杨倩，告诉她通常哪里有房产出售信息，再让她把信息都整理出来，到时候她们一起商量。
等杨倩听明白，两人便各自忙活起来。
看到一点五十左右，叶薇起身揉了揉脖颈，拿上脸盆出去洗了把脸，再擦雪花膏，好了后将钥匙留给杨倩说：“你这段时间先在我家里住着，等有空我们一起去看房子。”
“好。”
……
虽然和叶薇关系好，但杨倩不好意思在她家里白住，所以下午出门去了趟菜市场，买了鱼和肉，回去就忙活了起来。
等叶薇回来，还没上楼就闻到一股红烧肉的香味，以为谁家今天开荤，上楼推开门才知道开荤的是自己家。
“好香！”
叶薇走到饭桌前深嗅两下，又说，“你今天不是肚子疼吗，还做什么饭呀，待会去食堂凑合一顿就行了。”
“上午是有点疼，到下午已经没事了。”杨倩说道，“也就今天这一顿，等我明天上班就顾不上了，要不要给小兵和芳芳留菜？”
叶兵叶芳都是高中生，每天早晚都有自习，叶薇又要上班，没那么多时间做饭，所以他们早中晚饭都是在学校解决。
平时叶薇自己都不怎么做饭，自然不会给他们留，要是两人下晚自习回来饿了，会吃饼干垫垫肚子。
但今天杨倩炒的菜挺多，她们两个肯定吃不完，家里又没冰箱，叶薇便说：“留吧，让他们两个也沾沾光。”
杨倩应声，拿出两个干净盘子，将桌上的菜拨一部分过去，再拿海碗盖好。
忙活完这些，两人坐下开吃。
刚吃两口，杨倩想起什么，起身拿起放在斗柜上的本子，说道：“中午你买回来的那几份报纸我都看完了，房屋出售信息都在这上面，你看看。”
叶薇应声，接过笔记本看起来。
这时候没有成规模的房产中介，所以很多人卖房会在当地报纸上刊登相关信息。但报纸是按位置和大小收钱，所以信息比较简略，基本最后都会让打电话联系。
所以报纸上刊登出来的信息数量看着不少，但能让人对房子有个大概了解的不多。
而且信息多的房子很多都是单位福利房，像她家住的这一套一样，房子价格通常比较便宜，但买了以后会不会因为产权问题扯皮，不好说。
如果手里钱不够，买房是为了自住，买这样的房子也行，有问题慢慢掰扯嘛。但作为投资，叶薇更倾向于产权清晰的私房。
去掉信息不明的，再去掉产权不够清晰的，最后她们能选择的房子已经不多。
不过看到最后，叶薇发现竟然还有一个刚开盘的小区打的广告，问道：“这个小区是盖好了吗？”
“不太清楚，”杨倩起身到斗柜前找出报纸，递给叶薇时说，“上面说是期房，我看了半天没搞懂什么意思。”
【期房就是没有盖好已经开始卖的房子，买它的好处是通常比现房更优惠，坏处是容易烂尾】
【期房就是，能不能拿到房全靠期待开发商有良心的意思，嗯，我就是那个遭遇无良开发商，被迫住进烂尾房的倒霉蛋[微笑]】
【总之期房这东西，谁买谁傻逼】
【现在买期房确实不怎么明智，但九十年代应该还还好，当时地产行业正处于起步期，国内到处是蓝海，烂尾楼比较少】
看字幕的间隙，叶薇快速浏览着报纸上的广告。
这个小区位于沪东，具体位置叶薇不太清楚，但可以确定不算很偏僻，属于重点开发的区域。
而且这个小区房价不高，每平不到一千五，还能贷款，首付只需要百分之三十，作为投资，是个不错的选择。
自住就不太好说了，毕竟那一片现在都是工地，生活住行可能都不是很方便。但话说回来，这个小区自己都没有盖好，等它建成能住，说不定那些工地已经变成一栋栋高楼，或者一片片新的小区学校。
叶薇思索着说：“先记着，明天我去买张电话卡，抽空找个电话亭，照着上面的信息一个个打电话问，再约时间去看。”
说完这话，叶薇想起来她最近打电话的频率，跟以往比起来翻了好几倍。
因为家里没有安装电话，所以她要打电话都是去小卖部，或者厂里的传达室，留的电话号码也都是这两个地方的。
之前她没觉得这样有什么不方便，虽然和证券营业部工作人员的联系会涉及到股票金钱，但现在机械厂人人都在炒股，她讲电话时注意点，旁边的人一般不会太在意。
但现在要买房，继续在传达室或者小卖部跟人联系就不是那么方便了，因为不管她怎么注意，都很难隐瞒她准备买房的事。
大家知道她准备买房，肯定能想到她最近赚了不少，继而引来麻烦。
可这样隔三差五往电话亭跑也不是个事，要知道最近的电话亭离家属院都有一公里，她又没车……
要不，在家装个座机？或者买部大哥大？
后一个念头刚冒出来，叶薇就立刻摇了摇头，这时候大哥大可不便宜，随便一台都要上万块，入网费也高，一套办下来，家属院一间房就没了。
座机虽然没有大哥大那么方便，但她又不是日理万机的大老板，耽误一通电话要损失几千上万，她现在打出或者接听的电话，绝大多数不怎么赶时间，家里装个座机足够应付。
更重要的是座机便宜，全部办下来也不到四千块，花费只有买大哥大的三分之一，综合下来性价比更高。
越想，叶薇越觉得这座机非装不可。
等晚上叶兵叶芳放学回来，她就跟他们提了这件事。
两人知道认购证价格涨了不少，也知道叶薇囤了很多认购证，但因为没有见到钱，所以他们至今对家里有钱了这件事没有太大实感。
听到叶薇的提议，叶兵瞪大眼睛问：“我们家已经到能装得起座机的程度了？”
“大姐你想装就装吧。”叶芳倒是没有怀疑这一点，只有些好奇问，“装了座机以后，我们在家打电话是不是比去小卖部便宜？”
叶薇点头说：“当然。”
叶兵立刻表示同意说：“那装座机好，打电话不用等，还能省钱。”
“行，明天我去一趟电信的营业厅，咨询一下申请装座机需要什么资料。”
商量完这件事，叶薇交代一声让两人早点睡，就叫上杨倩回屋了。
一进门，杨倩便忍不住感慨说：“刚才听你们商量装座机的事，我突然发现好像过完年，生活就突然变好了。”
“也许今年是我们的幸运年。”
叶薇知道杨倩正处于人生的关键阶段，以后是摆脱吸血的家庭天高任鸟飞，还是被那些所谓的亲人拉下去陷入泥潭，都在于她现在的选择。
她握住杨倩的手说：“所以，我们都要更坚定走下去，只有这样，才有可能拥有更好的未来。”
杨倩擦拭掉眼角溢出的泪，微笑回应：“好。”
……
虽然准备第二天去营业厅咨询，但接下来两天叶薇挺忙，实在没能抽出时间去问装座机的事。
等工作量好不容易少一点，异型钢管上市时间也到了。
尽管异型钢管是今年发行的第二只股票，但手里有认购证的都对它挺重视，仅嘉丰股份一只股票样本还是太少了，它上市后表现，不能代表接下来发行的股票表现都会不好。
如果异型钢管上市后股价能冲到两三百，就说明这认购证大有可为，相应的价格肯定能再涨一波。
反之如果异型钢管上市后，股价涨幅比嘉丰股份还差，认购证的价格可能会不涨反跌。
所以异型钢管上市前夕，手里有认购证的都捏了一把汗。
而到异型钢管上市这天，嗯……它的表现确实比嘉丰股份好一点，发行价格二十八，上市后一路涨，最终以每股九十三的价格收盘，每股比嘉丰足足高了十一块。
但是！
嘉丰的股价最高可冲到了一百多，而异型钢管股价最高就是收盘价，差了不止一星半点。
要是首日过后，异型钢管能每天涨停，大家也就不说什么了。可除了头两天，接下来它涨是能涨，但没哪一天涨停过，最后算下来，一周涨幅和嘉丰股份竟然差不多。
是，异型钢管中一次签能买五十股，一股赚七八十，三四千的收益就到手了。
但……这和大家想的不一样啊！
何况异型钢管已经是过去式，接下来的股票要么和嘉丰一样中一次只能买三十股，能买五十股的众城实业规模太小，上市后能涨多少真不好说。
所以异型钢管上市后，认购证价格虽然没跌，但也没怎么涨。
那些没指望通过认购证赚大钱的还好说，被之前股市红火养大胃口的，对认购证抱有过高期待的，失望之情溢于言表。
一时间，机械厂大院唉声叹气不断。
叶薇不是前者，但也不完全属于后者。
在她看来，目前上市的两只股票虽然没有冲得很高，但还是很稳的，如果接下来上市的股票涨势都能这么好，单份认购证收益稳稳过五千。
所以其他人唉声叹气不断的时候，她却干劲十足，每天工作之余一有空就往营业厅跑。
先后补了几份资料，再交足费用，四月清明假期一结束，运营商那边就安排的工人就上门了。
工作日家属院里人不多，大人要上班，孩子要上学，留在大院里的不是上了年纪已经退休的老人，就是少数没有工作的家庭妇女。但他们也有各自需要忙活的事，凑在一起聊八卦的人不多。
但运营商的工人上门后，叶家要装电话机的消息，还是跟长了翅膀一样，很快传遍了机械厂家属院。
虽然过完年后，家属院里绝大多数住户都炒上了认购证和股票，且其中不少人赚到了钱，开始陆陆续续往家里搬各种小家电，但叶家要装的可是电话机！
电话机多贵啊，初装费用就要三千，再加上杂七杂八的手续费，材料费，总价直奔四千去了。
到现在，他们大院除了主任以上的领导，在机械厂效益好的时候统一配上了座机，就只有小卖部装了一台电话机。
可小卖部也是厂里开的，所以那台电话机也是公家的，而且安装目的一是方便大院住户的日常生活，二也是为了提高小卖部的收入，是为了公事。
所以叶家这台电话机，可以说是机械厂家属院里的第一台私人座机。
叶家这是要发达了啊！