第341章
小胡特意说得慢了一点，嗓门放到最大，争取到耳朵的大爷大妈们也能听懂。
……
一场会开完都十一点了，回去刚好吃午饭。
出来的人们更是议论纷纷，有的嫌条件不够好还拦着小胡不让走。
高秀兰回头望了望，梳着大背头的邵新明也被热情的婶子们拦住了。
“走，咱先回去。”
其实小胡在会上已经把这事说清楚了，现在跑去纠缠的人其实说了也是白说。
制定好的规则不会轻易更改。
要是同意拆迁，一家人就去街道办把拆迁合同填了。
合同签完才可以拿到补偿款。
几人匆匆回了大院，林筱彤正在厨房拍黄瓜，看见从垂花门进来的几人。
“妈，你回来了，菜已经炒好了，可以吃饭了。”
“成。”高秀兰在水池边上洗洗手。
谢大脚递上了一杯凉茶：“秀兰，会上咋说啊？”
高秀兰喝点水润润嗓子，把兜里插着的本子递给他：“你自己瞅瞅。”
谢羿把最后一个菜炒好，装盘端上桌，饭香四溢。
谢大脚看完心里也有数了：“先吃饭吧，都十一点半了。”
高秀兰赶忙扒了口饭垫垫肚子：“你们都不知道，今天还来了谁？”
谢羿嚷嚷着：“妈，你竟然还卖关子？”
“就那个港城人，脸白个子不高，爱穿高跟鞋戴墨镜的那个。”
林筱彤秒懂：“邵新明。”
她上星期还在京大校园里碰到这人了，不过奇怪的是，她没有发现陈兰的身影。
谢羿沉思：“港城人啊？”
04年7月份他的原单位撤销合并后被分去了市建委，主要负责房屋行政管理和住房制度改革。
房屋拆迁的事他也听到说承包商竞争还是挺激烈的，拿下房改的项目不大容易。
“不管了，先吃饭，吃完再说。”
“秀兰，你尝尝，今天中午的粉蒸肉是我做的。”
“嗯，味道不错。”
等一家人吃完，几人才凑在一起看着小本子上面记录的内容。
这次胡同建设项目主要测量房屋建筑面积，可以选择异地房屋置换和货币补偿。
胡同安置的房子是在五环外，计划是楼房。
不要房子要钱，每平方补偿一万三千多。
谢羿惊呼：“迁户口赔偿费一户四万块！”
户口要从二环迁到五环，这笔补偿是按户分的，一户不管是几个人都是这个价。
正是因为这笔钱，人口多的人家也不大满意，觉得就应该按户口人头分。
高秀兰估摸着小胡这会儿恐怕还没吃上午饭。
林筱彤对着本子算了一笔账：“咱家两间东厢房加一间耳房，还有洗澡屋，加起来估计能分到五十万出头。”
东厢房三间屋子是4米宽、10米长，两间屋子就有将近27个平方了。
当作厨房的耳房面积小一点，也有8、9个平方。
高秀兰也是这么算的：“是这么多。”
她家分的也算多了，当然胡同里面积最大的还是住着三间正房的钱家。
“三大爷家9.9个平方，小胡当场算了能分到17万！”
这个数字她记得牢牢的。
结束时三大爷还特意和她说了，房子要是买一起的话顺便帮他也买一套。
三大爷这些年开小卖部也攒了不少钱，加上补偿款买一套小两居绰绰有余。
林筱彤说：“妈，等下买房还是要动作快一点，现在房价变化得太快了，年头到年尾差的不是一星半点。”
她在亚运村的五套房子租出去了，京市的房价信息也会顺带关注一下。
要拿到拆迁款中间还有段时间，等晚了，后期的补偿款按期发就不好了。
因为补偿款的单价是按照正式拆迁前的普通商品房市场价定的。
拖延到后期，等房价涨了，原本的补偿款很有可能买商品房就不够了。
“是这个理。”高秀兰也觉得。
谢羿摸摸下巴，想到了一件事。
“我听熊川说鹏城有几人还整了一个‘不买房联盟’，倡议至少三年内不买房，绝对不要当房奴。”
并且在沪市、京市也成立了分会，看热闹不嫌事大的媒体偶尔也会跟进一下。
在京市，更火的一种声音是倡导大伙儿联合起来自己拿地盖房，也就是说有买房刚需的人直接充当合资开发商。
唱衰楼市的声音不少，不少人觉得房价一定会暴跌，起码要缩水一半。
说归说，闹归闹，这一年京市的房价仍处于缓慢增长中。
高秀兰摇头不认同这种说法：“主要是现在涌入京市的人太多了。
不说远的，在咱胡同住着的外地人可不少。
人口越来越多了，人人都想买房子，这房价就是低不了。”
去年市国土局已经开始限制二环内住宅性质的商品房项目土地建设供应。
也就意味着今后城区内的土地将会更加稀缺。
物以稀为贵，房价自然而然就会飙升。
高秀兰拍板决定：“咱家还是早点买房子，我明天就和大嘴她们去看房子，探探路。”
林筱彤凑过来说：“妈，我开车带你们去。”
明天周日是非工作日。
“我估计明天去的人不少，筱彤，这要是买多了，是不是可以谈团购价？”
她想了一招凑在高秀兰耳边说：“可以的，优惠多少说不准。
妈，我觉得明天咱们是不是可以这样……”
……
干净敞亮的售楼部，一个穿着丝袜的女人看向了新来的闷葫芦。
“小圆，你说你都来一个星期了，一单都没开出去。
你不会这个月就只拿1200底薪吧？”
在一旁闷头熟悉楼盘价格和位置的小圆被说了也不恼，情绪依旧很稳定。
“经理让我慢慢来，就算是底薪也不少了，我一个人也花不了多少。”
她独身一人从山区过来京市打拼，初中文化，样貌不出挑。
找来找去还是当销售短期内来钱最快。
丝袜女人小声嘀咕了一句：“真是烂泥扶不上墙。”
眼看上午也不会有人来了，偷溜去卫生间补妆了。
高秀兰从副驾驶下来了，扶了扶墨镜。
“筱彤，你说我今天这一身会不会太高调了？”
今天出发来看房的就是大院八卦四人小分队，一个个都换上了最时兴的衣裳，头发用卷发棒又捯饬了一遍。
林筱彤掉头锁好车门：“不会，非常合适，决定一进去就能享受vvvip服务。”
张大嘴对着后视镜再次照了照新发型：“咱进去吧？我都快等不及了。”
于阿芬扯了扯身上的披肩：“走！”
墨镜一戴，大院扫房团来了。
第420章 小圆幸运日
一进来宽敞的售楼大厅里面就只有小圆一个人，皮鞋敲击在瓷砖上的声音格外引人注目。
小圆瞧见人来了，一秒进入状态。
上前柔声询问：“请问你们是过来看房的吗？”
几人点头。
这个组合还是有点奇妙的，三个打扮隆重的婶子领着一个手里拿包的卷发女士。
还在里面补妆的丝袜女人听到动静，决定再多磨蹭一会。
反正也不差这一会儿。
这都月底了，哪还会有人来买房？
手里有钱真正想买房的人脉都在她手里捏着。
伺候人的活就让小圆这个呆头鹅去干吧。
“好的，那我就先带姐姐们介绍一下。”
林筱彤一听这人的口音就知道小圆是从哪里来的了。
笑着问：“你是从津市过来的吧？”
她有个学生也是津市人，一开口就和单口相声似的，捧哏逗哏一肩挑！
在津市，只要你是女性同志，不管年龄多大，一律喊“姐姐”(jiéjie)。
如果你去津市旅游的话，走在大街上碰到一老大爷问路，开口一句就是姐姐。
这是一种尊称，而且用别样的相声口音说出来亲切感更强，没拿您当外人。
让人听了，嘴角就不自觉翘起来了。
小圆有点小害羞：“好多人都说我的口音问题，普通话我还正在学。”
张大嘴笑呵呵的：“没事，这话你说着还真可爱。”
她都一把年纪了，还能听到小姑娘喊她姐姐，心里真是舒坦极了。
看人的眼神都更柔和了几分。
高秀兰也是，她还挺喜欢津市的，好吃得多。
早些年她和老谢去过一趟津市，早上出门买早点，差点挑花了眼。
小圆见状松了口气，不小心笑出了小虎牙。
“那我带姐姐们看一下咱们和平里八号的楼盘情况，现在新房好位置还有很多。
这边是50平的一居室、70平的两居室、90平的小三居、110平的大三居，还有这一栋是130平的复式楼。”
……
一场会开完都十一点了，回去刚好吃午饭。
出来的人们更是议论纷纷，有的嫌条件不够好还拦着小胡不让走。
高秀兰回头望了望，梳着大背头的邵新明也被热情的婶子们拦住了。
“走，咱先回去。”
其实小胡在会上已经把这事说清楚了，现在跑去纠缠的人其实说了也是白说。
制定好的规则不会轻易更改。
要是同意拆迁，一家人就去街道办把拆迁合同填了。
合同签完才可以拿到补偿款。
几人匆匆回了大院，林筱彤正在厨房拍黄瓜，看见从垂花门进来的几人。
“妈，你回来了，菜已经炒好了，可以吃饭了。”
“成。”高秀兰在水池边上洗洗手。
谢大脚递上了一杯凉茶：“秀兰，会上咋说啊？”
高秀兰喝点水润润嗓子，把兜里插着的本子递给他：“你自己瞅瞅。”
谢羿把最后一个菜炒好，装盘端上桌，饭香四溢。
谢大脚看完心里也有数了：“先吃饭吧，都十一点半了。”
高秀兰赶忙扒了口饭垫垫肚子：“你们都不知道，今天还来了谁？”
谢羿嚷嚷着：“妈，你竟然还卖关子？”
“就那个港城人，脸白个子不高，爱穿高跟鞋戴墨镜的那个。”
林筱彤秒懂：“邵新明。”
她上星期还在京大校园里碰到这人了，不过奇怪的是，她没有发现陈兰的身影。
谢羿沉思：“港城人啊？”
04年7月份他的原单位撤销合并后被分去了市建委，主要负责房屋行政管理和住房制度改革。
房屋拆迁的事他也听到说承包商竞争还是挺激烈的，拿下房改的项目不大容易。
“不管了，先吃饭，吃完再说。”
“秀兰，你尝尝，今天中午的粉蒸肉是我做的。”
“嗯，味道不错。”
等一家人吃完，几人才凑在一起看着小本子上面记录的内容。
这次胡同建设项目主要测量房屋建筑面积，可以选择异地房屋置换和货币补偿。
胡同安置的房子是在五环外，计划是楼房。
不要房子要钱，每平方补偿一万三千多。
谢羿惊呼：“迁户口赔偿费一户四万块！”
户口要从二环迁到五环，这笔补偿是按户分的，一户不管是几个人都是这个价。
正是因为这笔钱，人口多的人家也不大满意，觉得就应该按户口人头分。
高秀兰估摸着小胡这会儿恐怕还没吃上午饭。
林筱彤对着本子算了一笔账：“咱家两间东厢房加一间耳房，还有洗澡屋，加起来估计能分到五十万出头。”
东厢房三间屋子是4米宽、10米长，两间屋子就有将近27个平方了。
当作厨房的耳房面积小一点，也有8、9个平方。
高秀兰也是这么算的：“是这么多。”
她家分的也算多了，当然胡同里面积最大的还是住着三间正房的钱家。
“三大爷家9.9个平方，小胡当场算了能分到17万！”
这个数字她记得牢牢的。
结束时三大爷还特意和她说了，房子要是买一起的话顺便帮他也买一套。
三大爷这些年开小卖部也攒了不少钱，加上补偿款买一套小两居绰绰有余。
林筱彤说：“妈，等下买房还是要动作快一点，现在房价变化得太快了，年头到年尾差的不是一星半点。”
她在亚运村的五套房子租出去了，京市的房价信息也会顺带关注一下。
要拿到拆迁款中间还有段时间，等晚了，后期的补偿款按期发就不好了。
因为补偿款的单价是按照正式拆迁前的普通商品房市场价定的。
拖延到后期，等房价涨了，原本的补偿款很有可能买商品房就不够了。
“是这个理。”高秀兰也觉得。
谢羿摸摸下巴，想到了一件事。
“我听熊川说鹏城有几人还整了一个‘不买房联盟’，倡议至少三年内不买房，绝对不要当房奴。”
并且在沪市、京市也成立了分会，看热闹不嫌事大的媒体偶尔也会跟进一下。
在京市，更火的一种声音是倡导大伙儿联合起来自己拿地盖房，也就是说有买房刚需的人直接充当合资开发商。
唱衰楼市的声音不少，不少人觉得房价一定会暴跌，起码要缩水一半。
说归说，闹归闹，这一年京市的房价仍处于缓慢增长中。
高秀兰摇头不认同这种说法：“主要是现在涌入京市的人太多了。
不说远的，在咱胡同住着的外地人可不少。
人口越来越多了，人人都想买房子，这房价就是低不了。”
去年市国土局已经开始限制二环内住宅性质的商品房项目土地建设供应。
也就意味着今后城区内的土地将会更加稀缺。
物以稀为贵，房价自然而然就会飙升。
高秀兰拍板决定：“咱家还是早点买房子，我明天就和大嘴她们去看房子，探探路。”
林筱彤凑过来说：“妈，我开车带你们去。”
明天周日是非工作日。
“我估计明天去的人不少，筱彤，这要是买多了，是不是可以谈团购价？”
她想了一招凑在高秀兰耳边说：“可以的，优惠多少说不准。
妈，我觉得明天咱们是不是可以这样……”
……
干净敞亮的售楼部，一个穿着丝袜的女人看向了新来的闷葫芦。
“小圆，你说你都来一个星期了，一单都没开出去。
你不会这个月就只拿1200底薪吧？”
在一旁闷头熟悉楼盘价格和位置的小圆被说了也不恼，情绪依旧很稳定。
“经理让我慢慢来，就算是底薪也不少了，我一个人也花不了多少。”
她独身一人从山区过来京市打拼，初中文化，样貌不出挑。
找来找去还是当销售短期内来钱最快。
丝袜女人小声嘀咕了一句：“真是烂泥扶不上墙。”
眼看上午也不会有人来了，偷溜去卫生间补妆了。
高秀兰从副驾驶下来了，扶了扶墨镜。
“筱彤，你说我今天这一身会不会太高调了？”
今天出发来看房的就是大院八卦四人小分队，一个个都换上了最时兴的衣裳，头发用卷发棒又捯饬了一遍。
林筱彤掉头锁好车门：“不会，非常合适，决定一进去就能享受vvvip服务。”
张大嘴对着后视镜再次照了照新发型：“咱进去吧？我都快等不及了。”
于阿芬扯了扯身上的披肩：“走！”
墨镜一戴，大院扫房团来了。
第420章 小圆幸运日
一进来宽敞的售楼大厅里面就只有小圆一个人，皮鞋敲击在瓷砖上的声音格外引人注目。
小圆瞧见人来了，一秒进入状态。
上前柔声询问：“请问你们是过来看房的吗？”
几人点头。
这个组合还是有点奇妙的，三个打扮隆重的婶子领着一个手里拿包的卷发女士。
还在里面补妆的丝袜女人听到动静，决定再多磨蹭一会。
反正也不差这一会儿。
这都月底了，哪还会有人来买房？
手里有钱真正想买房的人脉都在她手里捏着。
伺候人的活就让小圆这个呆头鹅去干吧。
“好的，那我就先带姐姐们介绍一下。”
林筱彤一听这人的口音就知道小圆是从哪里来的了。
笑着问：“你是从津市过来的吧？”
她有个学生也是津市人，一开口就和单口相声似的，捧哏逗哏一肩挑！
在津市，只要你是女性同志，不管年龄多大，一律喊“姐姐”(jiéjie)。
如果你去津市旅游的话，走在大街上碰到一老大爷问路，开口一句就是姐姐。
这是一种尊称，而且用别样的相声口音说出来亲切感更强，没拿您当外人。
让人听了，嘴角就不自觉翘起来了。
小圆有点小害羞：“好多人都说我的口音问题，普通话我还正在学。”
张大嘴笑呵呵的：“没事，这话你说着还真可爱。”
她都一把年纪了，还能听到小姑娘喊她姐姐，心里真是舒坦极了。
看人的眼神都更柔和了几分。
高秀兰也是，她还挺喜欢津市的，好吃得多。
早些年她和老谢去过一趟津市，早上出门买早点，差点挑花了眼。
小圆见状松了口气，不小心笑出了小虎牙。
“那我带姐姐们看一下咱们和平里八号的楼盘情况，现在新房好位置还有很多。
这边是50平的一居室、70平的两居室、90平的小三居、110平的大三居，还有这一栋是130平的复式楼。”